久联优配北京丰台站北侧28.7亩宅地启动预申请，起始价10.33亿元

中指研究院讯：5月14日，北京市规划和自然资源委员会官网新增一则用地预申请信息，本次新增地块位于丰台站北侧约500米处，总用地面积19163.04平方米（合28.7亩），地块起始价10.33亿元。

图片来源：中指·开发云

北京市丰台区丰台桥南城中村改造项目B区FT00-1507-9001地块R2二类居住用地，位于丰台区丰台街道，地块开发程度为六通一平，土地面积19163.04平方米，规划建筑面积21079平方米，交易起始价103300万元，起始楼面价49006元/平方米。

周边近年成交的土地项目方面，本次预申请地块的西北侧有周庄子地块，2021年10月成交，懋源以总价43.34亿元斩获地块，综合楼面价18876元/平方米，周庄子地块须配建共有产权房、需向村集体经济组织还建128400平方米地上公建，该地块即煜泽台、璟瑜等项目对应地块。南侧3公里左右有地铁九号线花乡站造甲村地块，2022年9月成交，首开以总价38.295亿元+现房销售面积7000平方米竞得地块，成交楼面价69000元/平方米，即君礼著项目对应地块。

地块周边交通便利，邻近地铁10号线、9号线，多条公交线路环绕，且距离泥洼地铁站仅0.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内教育配套有丰师附小、丰台第一小学丰益分校、重点中学首都师范大学附属丽泽中学等，医院有解放军总医院第五医学中心南院区、丰台医院、首都医科大学附属北京天坛医院，购物中心有金唐新光界、亿潼隆丰益购物中心等。